In de meeste koopovereenkomsten van onroerend goed wordt bepaald dat indien één van de partijen zijn verplichtingen uit hoofde van de overeenkomst niet nakomt, de andere partij gerechtigd is om ofwel de koop te ontbinden en een boete van 10% van de koopsom te vorderen ofwel om nakoming van de koopovereenkomst te verlangen op straffe van een boete van 3 promille van de koopprijs per dag, dat die partij niet aan zijn verplichtingen tot nakoming voldoet.